Dränering av husgrund med nya dräneringsrör och isolerskivor i Tungelsta, Västerhaninge

Projektet genomfördes i Tungelsta, Västerhaninge, där en källargrund på en 1970-talsvilla dränerades runtom. Beställaren efterfrågade byte av dräneringsrör och montering av isolerskivor för att minska fuktinträngning och förbättra energiprestanda. Arbetet färdigställdes i mars 2026 efter noggrann planering, samordning av ledningsanvisningar och kontinuerlig dialog med kunden.

Så utfördes dräneringen runt husgrunden

Uppdraget inleddes med en teknisk genomgång på plats där källarväggar, marklutningar och befintligt dagvattensystem besiktigades. Fuktindikationer noterades vid sockel och trappnedgång, och tidigare dränering bedömdes vara uttjänt. Ledningsanvisning beställdes och utsättning genomfördes innan schakt startades. En produktionsplan med tydliga etapper togs fram, och logistiken för masshantering och materialleveranser planerades för att minimera störningar i bostadskvarteret.

Schaktning utfördes sektion för sektion längs samtliga fasader ned till underkant av sula. Arbetsområdet spärrades av och skyddades, och altan samt buskage täcktes. Jordmassor separerades för återfyllnad och utsorterat material transporterades bort. Där marken låg nära entrétrappan användes mindre grävmaskin och tillfälliga stödkonstruktioner för att säkra schaktväggarna. Pumpgropar anlades vid behov för att hantera inträngande markvatten under produktionen.

Grundmuren rengjordes mekaniskt och högtryckstvättades. Smärre sprickor och porer lagades med fiberförstärkt reparationsbruk. En bitumenbaserad primer ströks på ren betong och följdes av en flexibel fuktspärr upp till planerad marknivå. Genomföringar tätades med stosar och fogmassa anpassad för grundmur. Åtgärderna skapade en jämn och torr yta för efterföljande montering av dränerings- och isolerskivor.

Nya slitsade dräneringsrör i dimension 110 mm lades i korrekt fall, cirka 1:200, på en bädd av tvättad makadam 8–16 mm. Rören omslöts med ytterligare makadam för god avrinning och kapillärbrytning. En geotextil N2 lades runt dräneringslagret för att förhindra igenslamning. Inspektions- och spolbrunnar monterades vid strategiska lägen för framtida underhåll. Systemet anslöts till befintlig dagvattenbrunn efter funktionskontroll och dokumenterad lutningsmätning.

Mot grundmuren monterades 100 mm dränerings- och isolerskivor i cellplast med dränerande ytskikt. Skivorna sattes med grundmurspluggar och brickor, skarvar försköts och eventuella skärningar tätades noggrant. Ovankant avslutades med grundmurslist för att hindra inträngning av ytvatten bakom skivorna. På utsatta partier kompletterades lösningen med skyddsduk för att tåla återfyllning och komprimering utan skador på isoleringen.

Återfyllning utfördes i lager med kontrollerad komprimering. Närmast vägg användes dränerande material, därefter återlades befintliga massor som uppfyllde kraven. Färdig marklutning formades bort från huset, cirka 1:20 de första metrarna, för att leda bort ytvatten. Stuprör anslöts till dagvatten med rensmöjlighet och lövsilar. Avslutningsvis städades området, plattgångar och grusytor återställdes, och eventuella planteringar skyddades för fortsatt etablering enligt överenskommelse med kunden.

Egenkontroller, fotodokumentation och relationsskiss över rördragning överlämnades vid slutbesiktning. Fuktmätningar i källaren visade förbättrade värden efter drifttagning, och luktproblem som tidigare noterades hade avtagit. Projektets genomförande höll tidplanen, och trafikomläggningar samt tillfälliga gångvägar fungerade väl. Helheten gav en hållbar lösning där husgrunden skyddades mot fukt samtidigt som energiförluster reducerades genom den nya isoleringen.